推动宅基地闲置农房盘活经验材料
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推动宅基地闲置农房盘活经验材料
一、创设营商环境，吸引创新创业“留下来”
一是完善机制构建。率先在 X市出台农村宅基地管理
办法，新增宅基地资格权认定及程序，配套宅基地“三权
分置”及自愿有偿退出、宅基地及住房流转等 X个制度性
文件，破解土地性质、房屋产权等带来的盘活难、难盘活
问题。二是链接人才资源。聚焦共富，引导扶持农业人才
通过盘活闲置农房实现在乡村创业创新，形成农村资源盘
活人才“蓄水池”。从投资主体下乡、返乡发展的需求出
发，放开政策空间，释放投资潜力，吸引一批新乡贤、农
创客返乡创新创业。三是实施集成共享。设置县乡两级企
服中心“一类事”服务专窗和专员，以省时省事、便捷快
捷为原则，梳理优化宅基地闲置用房租赁办理指南和流程
并集成全县宅基地闲置用房信息建立统用数据库。截至目
前，已归集 X条宅基地闲置用房信息，打破客商信息孤岛
效应。
二、创新盘活模式，点拨闲置资源“醒过来”
一是探索“国企主导+民宿共享”模式。由国资公司组
建统一的闲置农房租赁平台，鼓励农户自愿有偿通过平台
签订闲置农房收储租赁协议，投资者可通过租赁平台，自
由挑选房屋成为“房客”，村民利用自家闲置农房当起
“房东”，实现资源要素的双向流动。如，X村盘活宅基地
闲置农房 X套，转型为民宿、餐饮、海鲜干货、零售、文
创工作室等形态，农户由此可获得收益户均约 X万元。二
是探索“村集体引领+街区打造”模式。以村集体收储为途
径，瞄准文旅新业态作为引擎，通过公开竞拍集体老厂房
使用权，深度融合党建、旅游、文化等元素，打造中心商
业街区，赋能美丽经济。如，X村在村中心街收储 X套农
摘要：
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推动宅基地闲置农房盘活经验材料一、创设营商环境，吸引创新创业“留下来”一是完善机制构建。率先在X市出台农村宅基地管理办法，新增宅基地资格权认定及程序，配套宅基地“三权分置”及自愿有偿退出、宅基地及住房流转等X个制度性文件，破解土地性质、房屋产权等带来的盘活难、难盘活问题。二是链接人才资源。聚焦共富，引导扶持农业人才通过盘活闲置农房实现在乡村创业创新，形成农村资源盘活人才“蓄水池”。从投资主体下乡、返乡发展的需求出发，放开政策空间，释放投资潜力，吸引一批新乡贤、农创客返乡创新创业。三是实施集成共享。设置县乡两级企服中心“一类事”服务专窗和专员，以省时省事、便捷快捷为原则，梳理优化宅基地闲置用房租...
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作者：呲牙的兔子
分类：公文大全
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属性：2 页
大小：19.39KB
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