区老旧小区治理经验材料

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区老旧小区治理经验材料

近年来，**区围绕破解老旧小区“无人管”“管不好”

“服务弱”问题，坚持从夯实治理基础、引进物业管理、

优化服务供给上发力，着力打造宜居宜业和美家园。

一、夯实治理基础，破解老旧小区“无人管”问题。推

行由社区党组织牵头，小区党组织、业委会、物业企业三

方并进，社会组织、矛盾纠纷调解组织、志愿服务组织等

多方力量参与的“1+3+N”小区治理体系。坚持把党支部

建在网格（小区）上、把党小组建到楼栋里，建立网格

（小区）党组织*个、楼栋党小组*个，选树*余名党员骨干

担任楼栋长，进一步延伸组织触角。组建业委会（自管

委）*个，成立纠纷调解、治安巡逻等小区自治队伍*支，

完善业委会工作规则、业主大会议事规则等 7类制度规约，

健全小区党支部+业委会（自管委）+物业公司“三方联

动”工作机制，解决污水管网改造、集中充电桩不足等群

众关切难题*余件。

二、探索社企共建，破解老旧小区“管不好”问题。由

社区社工站联动五星级红色物业，组建社会工作服务中心

提供物业管理，同步由社区经济公司与五星级红物业合作

成立社会服务公司，以“市场+低偿+公益”方式，对*个

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摘要：

区老旧小区治理经验材料近年来，**区围绕破解老旧小区“无人管”“管不好”“服务弱”问题，坚持从夯实治理基础、引进物业管理、优化服务供给上发力，着力打造宜居宜业和美家园。一、夯实治理基础，破解老旧小区“无人管”问题。推行由社区党组织牵头，小区党组织、业委会、物业企业三方并进，社会组织、矛盾纠纷调解组织、志愿服务组织等多方力量参与的“1+3+N”小区治理体系。坚持把党支部建在网格（小区）上、把党小组建到楼栋里，建立网格（小区）党组织*个、楼栋党小组*个，选树*余名党员骨干担任楼栋长，进一步延伸组织触角。组建业委会（自管委）*个，成立纠纷调解、治安巡逻等小区自治队伍*支，完善业委会工作规则、业主大会...

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