市住建局2025年上半年工作情况总结

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市住建局 2025 年上半年工作情况总结

2025 年上半年，xx 市住建局在市委、市政府的坚强领

导下，深入贯彻落实党的 XX 大和二十届二中、三中全会精

神，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新

发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，

紧紧围绕住房城乡建设领域中心工作，攻坚克难，真抓实

干，各项工作取得积极进展。现将上半年工作情况总结如

下。

一、工作开展情况

（一）住房保障工作扎实推进。一是配售型保障性住

房。积极响应国家政策，xx 市作为全国首批规划建设配售

型保障性住房的 35 个城市之一，持续发力推进相关工作。

2025 年上半年，新建秀安路 1号地块、五菱桂花地块二、

三塘南路西侧地块等 3个保障性住房项目建设顺利，共

2969 套住房有序施工，严格把控工程质量与进度。同时，

加快存量房源收购，公开发布征集已建成存量商品房用作

保障性住房的公告，截至 6月底，已有 13 家房地产开发企

业报名申请，涉及 17 个项目 3510 套住房。积极落实资金保

障，截至上半年，通过向上争取、地方投入、专项债券弥

补、项目业主参与等多元方式，已累计筹集配售型保障性

住房各类资金达 12 亿元（较 2024 年底新增 2.08 亿元），为

项目推进提供坚实资金后盾。准购资格报名工作进展顺利

自2025 年1月9日开启以来，截至 6月底，已有超过 1500

户家庭申请准购资格，后续审核等工作有序开展。二是公

租房保障。不断优化公租房房源供应与分配机制。2025 年

上半年，市本级共推出公租房房源 8000 套，延续增长态势，

为住房困难家庭提供更多选择。严格审核流程，共保障住

房困难家庭 1.2 万户，同比有所上升，切实解决中低收入群

体住房难题。积极推进公租房“周周选房”“24 小时‘不

打烊’报名”等便民举措，提高分配效率与透明度。例如

截至 5月19 日，依据报名情况及可分配房源数量，2025 年

第十八批入围选房共 200 户，公示时间为2025 年5月24 日

至2025 年5月28 日，本期选房时间为2025 年5月30 日

9.00－24.00，相关信息及时通过 xx 住建官微等渠道发布，

方便群众了解与参与。三是保障性租赁住房。持续加大房

源筹集力度，截至 2025 年6月底，累计筹集保障性租赁住

房项目达 250 个（较 2024 年底新增 16 个），房源数量达到

9万套（间）（较 2024 年底新增 0.5 万套（间）），其中已

开工 8万套（间），已建成 3万套（间），保障新市民等群

体5.5 万人（较 2024 年底新增 0.4 万人）。积极挖掘增量，

围绕服务产业发展，针对产业园区制定配套用地建设比例

提升等激励政策，截至 6月底已成功筹集 150 个产业园区项

目共 4.5 万套（间）房源（较 2024 年底新增 8个项目，0.3

万套（间）房源）。强化运营监管，依托研发的保障性租

赁住房全生命周期管理系统，各县（市、区）、开发区每

月按时更新项目建设及运营信息，实现对全市保障性租赁

住房运营项目的全流程、动态化监管，确保房源合理使用

与规范运营。

（二）房地产市场平稳健康发展。一是政策支持与引

导。密切关注房地产市场动态，结合本市实际情况，出台

一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策措施。通过优

化购房补贴政策，如 2025 年2－3月开展购房补贴“即买即

享”活动，印发参与活动的房地产项目名单，激发市场活

力，满足居民合理住房需求。加强与金融机构沟通协调，

引导金融机构合理放贷，保障房地产企业合理融资需求，

缓解企业资金压力，促进项目建设与交付。二是市场监测

与分析。建立健全房地产市场监测体系，加强对新建商品

房、二手房交易数据，房价走势、库存情况等指标的实时

监测与分析。2025 年上半年，定期发布房地产市场运行情

况报告，为政府决策与企业经营提供数据支撑与趋势判断

及时发现市场潜在问题并采取相应措施。例如，针对市场

库存波动情况，及时调整土地供应节奏与住房建设计划，

促进供需平衡。

（三）城市建设管理水平逐步提升。一是基础设施建

设。加大对城市道路、桥梁、供水、排水、供电等基础设

施建设投入。2025 年上半年，新建和改造城市道路xx 公里，

优化城市交通网络，缓解交通拥堵；推进供水设施升级改

造工程，提高供水保障能力与水质；全面启动汛前排水管

网安全大排查，累计排查排水管网 xx 公里，及时修复破损

管网，清淤疏通管道，保障城市汛期排水安全。二是城市

更新行动。积极稳步推进城中村改造工作，涉及 xx 万户，

xx 万亩土地。制定科学合理的改造规划与实施方案，引入

社会资本参与，注重保护历史文化风貌与居民合法权益，

改善居民居住环境，提升城市形象。同时，推进老旧小区

改造，2025 年上半年启动 xx 个老旧小区改造项目，完善小

区基础设施与公共服务设施，如加装电梯、改造绿化、建

设停车位等，增强居民幸福感与获得感。三是城建档案管

理。进一步规范建设工程城建档案验收及归档工作。根据

住房城乡建设部相关通知要求，2025 年发布新规，未完成

档案验收的项目，建设工程档案移交方式由全事项承诺制

变更为“验收＋承诺”制，即建设单位在档案验收合格时

向xx 市城市建设档案馆移交已按规定形成的工程文件资料，

工程竣工验收后形成的工程文件资料，执行告知承诺移交

承诺移交时间不超过 3个月；已通过档案验收的项目，建设

单位要切实履行档案移交主体责任，在完成竣工验收备案

或取得联合验收意见书后，三个月内向xx 市城市建设档案

馆移交一套完整真实符合规范的建设工程档案。对未按规

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摘要：

市住建局2025年上半年工作情况总结2025年上半年，xx市住建局在市委、市政府的坚强领导下，深入贯彻落实党的XX大和二十届二中、三中全会精神，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，紧紧围绕住房城乡建设领域中心工作，攻坚克难，真抓实干，各项工作取得积极进展。现将上半年工作情况总结如下。一、工作开展情况（一）住房保障工作扎实推进。一是配售型保障性住房。积极响应国家政策，xx市作为全国首批规划建设配售型保障性住房的35个城市之一，持续发力推进相关工作。2025年上半年，新建秀安路1号地块、五菱桂花地块二、三塘南路西侧地块等3个保障性住房项目...

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