市长在全市房地产、建筑业座谈会上的讲话_讲话发言

市长在全市房地产、建筑业座谈会上的讲话
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3.0 公文宝典 2023-08-19 10 4 14.23KB 4 页 9金币

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市长在全市房地产、建筑业座谈会上的讲话

今天，市委、市政府召开房地产、建筑行业座谈会，主要目的有两个：一是深入实施

“营商环境深化提升年”行动，推动全市营商环境不断迈上新台阶，让企业家更有归属感、

获得感、成就感。二是了解全市房地产和建筑业企业发展现状，分析行业发展形势，倾听

企业家诉求，协调解决困难问题，共商发展大计，共谋发展良策，全力提振市场信心，力

促全市房地产、建筑业平稳健康发展。

刚才，房地产开发企业和建筑施工企业分别结合各自企业自身实际，作了精彩的发言，

提出了很好的意见和建议。会后，请住建局具体负责，对于企业面临的困难，要研究务实

管用举措，明确责任单位和责任人，全力协调解决到位；对于企业家提出的意见建议，要

组织专班力量，深入分析研判，对切实可行的建议，要积极吸收采纳。金融机构也进行了

发言，要针对企业需求，创新金融产品，搞好对接服务；金融办要做好后续工作，切实满

足企业发展需求。与会市领导讲了很好的意见，我完全赞同，请大家抓好落实。下面，就

促进房地产、建筑业平稳健康发展，我再讲三句话。

一、充分肯定成绩，准确研判形势，坚定推进房地产市场发展的信心和定力

建筑业和房地产业长期以来都是国民经济的重要支柱产业，是推动城镇化的重要措施，

建筑业和房地产业平稳健康发展，事关人民群众切身利益，既是保稳定、惠民生的基础工

程，也是扩投资、稳增长的发展工程，要充分认清两大行业的“四个没有变”，正确把握

有利形势，切实增强推进行业健康发展的信心和决心。

一是促进经济发展的重要意义没有变。房地产和建筑业事关投资和消费“两架马

车”，产业关联度高、配套需求大、影响范围广，在拉动经济增长、扩大内需潜力、促进

社会就业、增加群众收入、推进城市更新等方面具有重要意义。从产业发展看，房地产和

建筑业链条长，涉及金融、建材、装饰装修、运输、家电等 50 多个行业发展，特别是与

紧固件产业有着极高的关联度，对推进我市产业转型升级和高质量发展意义重大。从财税

贡献率看，房地产和建筑业是地方财政收入的重要来源之一。今年 1-5 月份，我市纳税前

**名的企业中，有**家房地产和建筑企业，合计纳税**亿，占全市一般公共预算收入的**

%。从 GDP 贡献率看，2022 年，建筑业实现增加值**亿元，对 GDP 贡献率达到**%；房地产

业实现增加值**亿元，对 GDP 贡献率达到**%。从上述三个方面来看，房地产和建筑业为

促进全市经济社会发展作出了积极贡献，这离不开在座各位董事长的努力和付出。在此，

我代表市委、市政府，向大家表示衷心的感谢！

二是国家支持发展的整体导向没有变。党中央和国务院去年出台的稳经济一揽子政

策措施依然在发挥作用，特别是今年 4月28日，中共中央政治局召开会议指出，要因城

施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场

平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。今年以来，多部门陆续出台了涉房地产业

税收、金融等政策，有力支持刚性和改善性住房需求，随着政策措施的落地和实施，政策

效应逐步显现，政策红利大量释放，房地产和建筑业必将迎来发展的高峰、行业的春天。

三是居民购房置业的刚性需求没有变。近年来我市常住人口持续稳定增长，今年年

初达到了**万，同比增长了**人。从改善住房条件和城镇化进程的刚性需求来看：城市流

动人口中约 50%亟需改善住房条件；我市紧固件行业从业人员多，富裕群众多，也是购房

的潜在客户；在邯郸市市工作、生活的居民，出于房价考虑，也有部分选择在全市南部新

城购房置业。这些群体的购买需求，对房地产行业发展是一个强有力的支撑。今年以来，

我市销售商品房**套，增长**%，充分显示出房地产市场强势复苏回暖迹象。

四是市委、市政府帮扶企业发展的态度没有变。房地产行业税收是我市财税收入的

一个大项，如何帮助房地产行业尽快摆脱困境，实现平稳健康发展，是市委、市政府一直

关心、始终关注的一项重点工作。今天，我们召开这次座谈会，目的就是深入了解企业存

在的实际困难和问题，进一步研究制定具体帮扶措施。下一步，我们将结合省市有关政策，

进一步出台促进房地产和建筑业平稳健康发展的措施，切实为行业发展提供政策保障。希

望在座企业家能够坚定信心，把握新形势、抢抓新机遇，一如既往深耕全市市场，投身全

市城乡建设事业中，继续为全市经济社会高质量发展添砖加瓦、贡献力量。市委、市政府

将强化政企联动，积极优化政策措施，为大家安心经营保驾护航。

二、优化营商环境、主动靠前服务，护航行业健康发展、平稳发展

企业是全市经济社会发展的宝贵财富，为企业家服务就是为发展大局服务，为企业

“站台”就是为高质量发展“站台”。各相关部门要对房地产和建筑业各位企业家高看一

眼、厚爱三分，真心实意为企业服务，为企业发展营造良好生态环境。

一要优化营商环境。要持续开展好“营商环境深化提升年”活动，不断提高服务水

平，增强服务意识，为建筑业和房地产产业发展营造良好环境。一要优化政务服务。房地

产和建筑业是涉及行政审批手续最多的产业。在立项时，行政审批局等有关单位对所有审

批和非审批事项，要能减则减、能去则去，尽可能的简化材料、简化环节、简化时间，持

续提高政务服务质量和工作效率；在验收时，住建局、自然资源和规划局等有关单位要建

立健全部门间联合验收机制，重点解决规划核实和单位工程竣工验收间有关业务办理难的

问题，全面打造高效便捷的政务服务环境。二要转变执法方式。对房地产和建筑企业来讲，

时间和工期是生命线，我们必须要做到“无事不扰、有呼必应”。住建局、应急管理局、

生态环境分局等执法部门，要转变监管方式，严格落实监督执法正面清单、“企业家宁静

日”“差别化管理”、柔性执法和“免罚清单”等制度，少检查、少处罚、多指导、多帮

扶，为企业正常经营活动保驾护航。三要畅通沟通渠道。要充分用好我们设立的“早餐

会”“企业家日”等机制，静下心和企业家们面对面、谈谈心，真正和企业家做朋友，多

了解企业家遇到的困难，多倾听企业家的诉求，多解决企业在发展中遇到的实际问题，做

到件件有着落、事事有回音。

二要强化帮扶扶持。一方面，要加强政策帮扶。要不折不扣地落实近期国家、省市

出台的促进建筑业和房地产发展的各项政策，住建局要主动加强市场分析和引导，做好政

策宣传解读和落地落实，财政局、税务局等相关部门要密切配合，各司其职，保证税费减

免、贷款减息等各项政策执行到位，推动更多政策直达快享，真正让发展利好精准滴灌到

企业发展上来。另一方面，要加强要素保障。要持续强化用地、用工、用料、资金等要素

保障，自然资源和规划局要做好土地收储、组卷报批、挂牌出让等工作，科学确定商品房、

保障房供地比例，强化高质量土地供应。地方金融监管局要完善政银企对接机制，各金融

机构要积极创新经营理念，把上级的政策、规定、条例和企业实际需求相结合，在政策许

可的范围内，进一步加大对房地产、建筑业企业贷款融资的支持力度；税务部门既要加强

征管，又要认真落实国家相关税收优惠政策，进一步提振企业发展信心，激发市场主体活

力。

三要严格行业监管。促进房地产和建筑业平稳健康发展，加强监管尤为重要。一要

加强执法监管。自然资源和规划局要严格批后监管，严把放线、验线关，加强对未批先建、

违规超建等违规行为的巡查和查处；住建局要对在房地产违规行为专项整治中排查出的问

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市长在全市房地产、建筑业座谈会上的讲话今天，市委、市政府召开房地产、建筑行业座谈会，主要目的有两个：一是深入实施“营商环境深化提升年”行动，推动全市营商环境不断迈上新台阶，让企业家更有归属感、获得感、成就感。二是了解全市房地产和建筑业企业发展现状，分析行业发展形势，倾听企业家诉求，协调解决困难问题，共商发展大计，共谋发展良策，全力提振市场信心，力促全市房地产、建筑业平稳健康发展。刚才，房地产开发企业和建筑施工企业分别结合各自企业自身实际，作了精彩的发言，提出了很好的意见和建议。会后，请住建局具体负责，对于企业面临的困难，要研究务实管用举措，明确责任单位和责任人，全力协调解决到位；对于企业家提出...

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