市住建局2024年工作情况总结及2025年下一步工作计划
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市住建局 2024 年工作情况总结及 2025 年下
一步工作计划
2024 年以来，全市各级住建部门在市委、市政府的坚
强领导下，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思
想为指导，深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，
认真落实中央和省、州、市决策部署，始终保持“拼”
“抢”“实”的工作状态，大力弘扬“跨越发展、争创一
流”的精神，主动担当作为，积极务实苦干，各项工作有
序推进。现将有关情况总结如下。
一、2024 年工作总结
（一）推进自建房安全专项整治成效明显。一是完成
农村危房改造任务。今年我市农村危房改造任务为 1393 户，
截至目前，已开工 1393 户，竣工 1393 户，鉴定危房 1393
户，完成年度任务 100％，危房改造后，所有农户均拥有了
安全住房。二是完成公共租赁住房安全排查整治任务。今
年，我们按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的总
体要求，重点围绕《海南省农村自建房安全专项整治实施
方案》明确的 10 项任务内容、5个方面 18 项重点内容开展
排查整治工作，对全市 18396 户城镇住房进行全面排查。经
排查鉴定并即时消除风险隐患 277 户，发现问题隐患 130 户，
已完成整改 130 户。三是深入开展安全生产大检查大整治行
动。由市县两级住建部门牵头，联合消防、城管等部门对
市区道路桥梁、市政设施、自建房等进行排查整治。截至
目前，共发现道路交通安全隐患 2处，已整改完成；发现房
屋安全隐患 24 栋，已整改完成 15 栋；发现城市燃气管道安
全隐患 1处，已整改完成；发现自建房安全隐患 38 栋（共
计405 间），已整改完成 377 间（共计 375 间）。四是强化
农房建设全周期服务和全过程监管。印发《关于加强农房
建设全周期服务和全过程监管的实施方案》，通过建立农
房建设项目行政审批与监管信息平台（琼建通－农村建筑
业务系统），实现农房建设项目从审批到验收备案的全过
程线上动态监管和数据共享。同时，还建立农房联审联办
机制，督促乡镇政府在村规民约中增加关于农房建设的内
容。截至目前，共有 28 个乡镇（街道）、156 个行政村开
展农村建筑风貌评审工作；已有 28 个乡镇（街道）、169
个行政村通过联审联办程序实施农房报建手续办理。五是
扎实开展房屋安全“百日攻坚”行动。研究制定《三亚市
房屋安全“百日攻坚”行动实施方案》，明确目标任务、
方法步骤和保障措施等。组织各区县各部门落实属地责任
和部门监管责任，对存在安全隐患的房屋进行分类施策、
精准治理。截至目前，全市共排查出需转移安置的群众 49
户167 人（其中：应转尽转 164 户79 人，暂不具备条件 15
户88 人），已全部完成搬迁安置工作。
（二）房地产市场稳中有进。一是开发企业到位资金
大幅增加。全市房地产开发投资 58 ．7亿元，同比增长
25．5％，增速较去年同期提高 5个百分点；本年计划投资
额为70．2亿元，同比增长 2．7％。二是商品房销售面积
小幅上涨。全市商品房销售面积 100．9万平方米，同比增
长2．6％，增速较去年同期提高 10．4个百分点；本年计
划销售面积为 98．9万平方米，同比增长 2．8％。从销售
结构看：第一，商品住宅销售面积增长显著。本年商品住
宅销售面积达91．4万平方米，同比增长 4．6％，占全市
商品住宅销售总面积的 92．7％；第二，非住宅类商品房销
售面积持续下降。本年非住宅类商品房销售面积 7．5万平
方米，同比下降10．8％，主要集中在酒店、写字楼与商业
配套用房等物业。三是预售资金监管额度上升较快。全市
预售监管资金总额为45．7亿元，较去年增长 4．6％，达
到近五年来的最高额度。
（三）建筑业稳步提升。一是产值稳步增长。今年 1至
摘要：
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市住建局2024年工作情况总结及2025年下一步工作计划2024年以来，全市各级住建部门在市委、市政府的坚强领导下，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，认真落实中央和省、州、市决策部署，始终保持“拼”“抢”“实”的工作状态，大力弘扬“跨越发展、争创一流”的精神，主动担当作为，积极务实苦干，各项工作有序推进。现将有关情况总结如下。一、2024年工作总结（一）推进自建房安全专项整治成效明显。一是完成农村危房改造任务。今年我市农村危房改造任务为1393户，截至目前，已开工1393户，竣工1393户，鉴定危房1393户，完成年度任务100％，危房改...
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