物业管理服务暨安全生产工作会议主持词

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3.0 文字搬运工 2024-03-30 17 4 18.4KB 7 页

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物业管理服务暨安全生产工作会议主持词

同志们：

今天，我们召开全县物业管理服务暨安全生产工作会

议，目的是进一步统一各物业服务企业思想，提高认识，

落实责任，扎实推进我县物业管理行业规范有序发展，努

力打造安全、舒适、文明、和谐的住宅小区。进一步优化

人居环境，提高居民的获得感和幸福感。

今天的会议共有两项议程，下面逐项进行：

第一项：请 XXX 传达学习 XX《关于整顿规范物业服

务市场秩序的意见》以及《X物业管理条例》。

第二项：请 XXX 传达学习《XX 住宅小区物业管理服

务等级暂行标准》X级标准，通报 X月份各住宅小区的现

场检查情况。

刚才我们学习了相关文件，希望各企业负责人认真学

习，深入领会，细致研究，抓好落实。下面，我讲三个方

面的意见。

一、物业管理工作情况

近年来，我们在加强物业管理，规范物业服务行为，

物业服务规范化管理等方面均取得了一定的成绩。

一是物业服务队伍不断壮大，新交付使用的住宅小区

都成立了物业公司。目前，我县已有 X家物业服务企业。

二是物业服务规范管理覆盖面不断扩大。我县物业服务企

业管理小区 X个，管理面积 X万平方米，除一些旧、小、

分散的住宅区（楼）没有实行物业管理外，我县新建住宅

小区已经全部实现了物业服务管理。三是物业服务规范化

水平不断提高。多数物业服务企业能够按照《X住宅小区物

业管理服务等级暂行标准》X级标准的要求开展物业服务。

二、物业管理服务工作及燃气企业存在的问题

我县物业服务行业仍然处于起步阶段，物业服务规范

化管理工作中出现的一些新情况、新问题也亟需解决。

一是物业服务市场观念淡薄，规范化管理水平亟待提

高。有相当一部分小区无物业管理或由单位代管、由建设

企业自建自管，没有纳入物业管理范围，物业管理覆盖面

不够大。

二是业主自治组织不到位。目前，全县有 X小区 X个

小区召开了业主大会，选举成立了业主委员会。多数小区

没有成立自治组织，业主对物业企业没有有效的监督，对

个别庸、懒、散的物业服务企业没有硬的措施。

三是物业服务管理不规范。部分物业服务企业不能按

照《X住宅小区物业管理服务登记暂行标准》X级的要求开

展物业服务，物业企业服务水平与该标准的要求还有一定

距离。物业服务与收费标准没有公示，小区花园、绿地砖

石、垃圾遍地，种植蔬菜，搭设晾衣绳，乱贴乱画现象严

重，楼道堆放纸箱、自行车，单元门口放置电视锅，存在

安全隐患，个别小区没有配备垃圾桶，居民零散垃圾带出

小区后随意乱扔。餐饮业经营者没有按要求配备油烟净化

器，没有安装烟筒，在窗户处随意排放油烟。一些企业忽

视业主权益，不按合同约定提供质价相符的服务，多收费

少服务以及收费不透明、甚至乱收费等问题不同程度地存

在，群众对个别物业企业服务非常不满。更甚是物业企业

在处理问题时简单生硬，服务质量和服务态度差。个别物

业企业专业水平低，服务、管理跟不上，服务项目脏、乱、

差，业主不满意，陷入恶性循环之中，严重损害了群众利

益和影响了物业服务行业的健康发展。

四是燃气企业对安全生产重视不够。特别是 X液化气

站搬迁进展缓慢，项目建设资料不完备，对用户的燃气安

全使用宣传不到位，一些老年人不会安全操作，存在安全

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标签： #安全生产 #主持词

摘要：

物业管理服务暨安全生产工作会议主持词同志们：今天，我们召开全县物业管理服务暨安全生产工作会议，目的是进一步统一各物业服务企业思想，提高认识，落实责任，扎实推进我县物业管理行业规范有序发展，努力打造安全、舒适、文明、和谐的住宅小区。进一步优化人居环境，提高居民的获得感和幸福感。今天的会议共有两项议程，下面逐项进行：第一项：请XXX传达学习XX《关于整顿规范物业服务市场秩序的意见》以及《X物业管理条例》。第二项：请XXX传达学习《XX住宅小区物业管理服务等级暂行标准》X级标准，通报X月份各住宅小区的现场检查情况。刚才我们学习了相关文件，希望各企业负责人认真学习，深入领会，细致研究，抓好落实。下面，...

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